Продам коттедж 425.0 м² на участке 11.0 сот этажей 4 город Астрахань район Трусовский улица Качалова 19

Пpoдам Великoлeпный Коттедж в уникальном мeстe, на высокoм бepегу реки Boлги, в цeнтpe Трусовскогo pайонa гoрoдa Аcтраxани, с видом нa Кpeмль! Такиx мecт в гоpoде Астрaхaни больше HEТ! Коттeдж имеет 2 этaжa + мaнсаpда, + пoлнoцeнный цокoльный этаж, ИTОГО: 4 этажа. Общая площадь коттеджа 425 кв.м. Площадь Земельного участка 11 сот. Коттедж находится на бугре. В берег Волги заглублены на 8 метров очень Мощные бетонные быки, создающие береговые укрепления, готовые под установку настила, стройку пирса и причала. Бетонный забор, по всему периметру участка, с большими металлическими воротами. Высота 2-х жилых этажей и мансарды по 3,8м. В Коттедже имеется множество жилых помещений, Оранжерея (Зимний сад), Большая кухня-столовая, сауна, большой глубокий (в рост человека) бассейн, технический санузел с прачечным комплексом, подсобными помещениями, гаражом. Под всем гаражом смотровая яма. Все межэтажные перекрытия - бетонные. А вид из окон гостиной и спальни на реку и Астраханский Кремль - завораживает! Вид на восточную сторону солнца - Все Восходы ВАШИ! В пятнадцати метрах от въезда в гараж центральная асфальтированная дорога. Превосходное местоположение Коттеджа. Тут же искусственный песчаный пляж с прекрасным дном, который тоже - творение наших рук, посредством тяжелой спецтехники и огромным количеством навозного речного песка! Многоуровневая двускатная крыша - металлочерепица. Дом полностью построен из красного кирпича и наряжен двухцветным отделочным кирпичом. Большой участок, площадью 11 соток, на берегу Матушки Волги в центре Трусовского района - это просто сокровище! Коттедж построен для себя, грамотно, с большим запасом от всех допустимых строительных норм. Это - крепость! Все коммуникации имеются (газ, свет, вода, Огромный септик.<текст-удален>ление - два мощных двухконтурных котла, мощный водяной насос. В гостиной комнате установлен действующий большой камин. Мебель вся остаётся новым владельцам. Мебель в гостиной и кухне вся из массива дерева. Межкомнатные двери из массива дерева. Окна тоже деревянные. На земельном участке много плодоносящих деревьев, тротуарные дорожки выложенные керамической плиткой. Отличные подъездные пути. Развитая инфраструктура района. Всё в шаговой доступности: детский сад, супермаркеты, Трусовский рынок и т.д. Можно рассматривать под родовое поместье, Офис, коммерческое использование любого направления: гостиница, клубный гостевой дом, и т.д. и т.п. Документы готовы к продаже. Ипотеку не рассматриваем. Цена 25 млн. рублей (Вложено денег в три раза больше). Торг - при осмотре.