Продам дом 291.0 м² на участке 7.0 сот город Астрахань район Ленинский улица Турбазовская 3

Пожаловаться Редактировать

Внимание! Держим цену до конца месяца! Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом с верандой в коттеджном поселке закрытого типа "Конвертово", вблизи Тополиной Рощи на пер<текст-удален>еговой линии реки Кривая Болда, площадью 291,8 кв.м., расположенный на участке 731 м2 по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Турбазовская. Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж: холл 23,1 кв.м., тамбур 8,4 кв.м., просторная кухня, совмещенная с гостиной комнатой 41,4 кв.м., веранда 36,3 кв.м. с выходом во двор, бассейн 90,2 кв.м., котельная 3,8 кв.м., баня на дровах 4,7 кв.м., хамам 4,6 кв.м. и санузел 5,3 кв.м. Второй этаж: коридор 9,2 кв.м., жилая комната 21,5 кв.м. с выходом на балкон, жилая комната 17,9 кв.м. с выходом на тот же балкон, жилая комната 18,1 кв.м., жилая комната 12,6 кв.м., гардеробная комната 7,9 кв.м. и совмещенный санузел 7,2 кв.м. Кухонная зона меблирована встроенными духовым шкафом, электрической варочной поверхностью, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником и совмещена с гостиной комнатой с зоной отдыха. Из кухни предусмотрен выход на закрытую летнюю веранду с действующим камином на дровах и большим деревянным столом. С веранды, в свою очередь, есть выход во двор, где установлен мангал. На первом этаже дома расположен бассейн на 50 кубов с автоматической системой нагрева и фильтрации, баня на дровах и хамам. На кухне и веранде первого этажа, а также в трех жилых комнатах на втором этаже установлены сплит-системы. В доме два санузла, один из них оборудован душевой кабиной. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, межэтажные бетонные перекрытия, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены на веранде отделаны декоративным камнем, в жилой части дома оклеены обоями, полы идеально выровнены. В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом этаже плитка, на втором этаже в комнатах ламинат. Санузлы облицованы плиткой. На первом этаже предусмотрен теплый пол, на втором этаже отопление радиаторы. Документы в порядке, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Возможна рассрочка. На придомовой территории высажены плодовые деревья: Черешня, Груша, Персик, Яблоко, Айва, Слива, Инжир, Хурма-Королек. Предусмотрен навес под два машиноместа, вольер для собаки и подсобное помещение под хозяйственную утварь. Двор ухожен: высажены голубые ели &#40; туи&#41; и выложена тротуарная плитка. Участок по периметру огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути. Конвертово - современный охраняемый коттеджный поселок с системой инженерных коммуникаций и собственной инфраструктурой, который отделен от береговой линии лесным массивом &#40; Акация, Дуб, Лиственница&#41;. В ближайшем окружении: база отдыха "Рассвет", продовольственный магазин, остановки общественного транспорта и многое другое.