Продам дом 246.0 м² на участке 6.0 сот город Астрахань район Ленинский улица Романтическая 18

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом в коттеджном поселке "Санта-Барбара", 2002 года постройки на второй береговой линии реки Прямая Балда, площадью 246,0 кв.м., расположенный на участке 600 м2 по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Романтическая. Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж: прихожая 12,5 кв.м., летняя кухня 18,0 кв.м., жилая комната 21,0 кв.м., жилая комната 19,0 кв.м. и санузел с душевой 5,3 кв.м. 75,8 Второй этаж: гостиная комната 27,5 кв.м., просторная кухня 23,0 кв.м., жилая комната 21,5 кв.м., жилая комната 19,0 кв.м. и санузел с ванной 7,2 кв.м. Третий этаж мансарда. На первом этаже расположены две жилые меблированные комнаты, санузел с душевой и летняя кухня. На втором этаже предусмотрена кухня, гостиная комната комната, две жилые комнаты и санузел с ванной. Кухонная зона меблирована встроенными электрическим духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, вытяжкой, холодильником и столовой мебелью. Гостиная комната меблирована мягкой мебелью и действующим камином. В доме два санузла, один из них оборудован душевой, другой ванной. Третий этаж мансарда. Дом построен строго по проекту из кирпича, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент стоит на сваях, межэтажные бетонные перекрытия, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, центральная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В ходе ремонта дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. Стены дома оклеены обоями, полы идеально выровнены. В доме установлены деревянные евро окна, напольное покрытие: на первом этаже паркет, на втором этаже в комнатах паркетная доска. Санузлы облицованы плиткой. Документы в порядке, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Придомовая территория облагорожена, двор ухожен, высажены деревья и выложена тротуарная плитка. Предусмотрен отапливаемый гараж с ямой. Участок по периметру огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути. В ближайшем окружении: ТЦ "Сити", Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, МБОУ г. Астрахани "СОШ 56 им. А.С. Пушкина", МБОУ "СОШ 8" г. Астрахани, МБОУ СОШ "Прогимназия 3" г. Астрахани, МБОУ "Гимназия 1" г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 82 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница 2, Музыкальная школа "Играй", Детская школа искусств имени М.П. Максаковой, Центральный стадион, Болдинский мост в сторону мкр. Бабаевского. В 5 минутах езды ТЦ "Ярмарка", Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой, Театр оперы и балета и ж/д вокзал. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. "СОШ 1", МБОУ г. Астрахани "СОШ 37", остановки общественного транспорта в любую точку города.