Продам дом 244.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Астрахань район Ленинский улица Турбазовская

Пожаловаться Редактировать

ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА 10 600000! ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА МАЯ! Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом , расположенный в коттеджном поселке закрытого типа Конвертово, вблизи Тополиной Рощи на пер<текст-удален>еговой линии реки Кривая Болда. Проект включает в себя: 2-х этажный жилой дом, баню и гараж на 2 автомобиля. Жилой дом с баней и гаражом объединен террасой, что представляет собой общую композицию с внутренним двориком для бассейна. Общая площадь жилого дома - 244,7 кв.м. (1 этаж - 116,4 кв.м., 2 этаж - 128.3 кв.м.). Площадь банно-гаражного комплекса - 125,3 кв.м. Площадь земельного участка - 707,0 кв.м. Согласно экспликации, дом представлен: 1 этаж: тамбур - 5,9 кв.м., объединенная кухня-столовая 29.7 кв.м. + гостиная 19,5 кв.м., просторный холл - 15.2 кв.м., гостевая комната - 16.0 кв.м., душевая - 5.5 кв.м., техническая комната - 8.1 кв.м., котельная - 7,4 кв.м., лестничная клетка - 9.1 кв.м. 2 этаж: холл, 3 спальни: 23,7 кв.м., 17,5 кв.м., 17,8 кв.м. (одна с балконом), кабинет - 16.4 кв.м., ванная - 8,8 кв.м., гардеробная комната - 7,2 кв.м., холл - 17,4 кв.м., лестничная клетка - 9,1 кв.м., балкон - 10,4 кв.м. Банно-гаражный комплекс: тамбур - 3,9 кв.м., комната отдыха - 7,6 кв.м., парная - 4.9 кв.м., душевая - 3,9 кв.м., гараж на 2 а/м - 54,0 кв.м., терраса - 51.0 кв.м. Дом строился исключительно для себя с целью дальнейшего проживания в нем, построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. При отделке использовались только качественные материалы. Продается в связи с переездом в другой город. - Крепкий фундамент в 1.5 м в глубину. - Перекрытия железобетонные. - Кладка наружных стен из керамзитобетонного блока, с облицовкой кирпичом и декоративным камнем. - Остекление - витражи из ПВХ профилей. - Окна - ПВХ, - Двери (наружные) - ПВХ, металлические. - Крыша покрыта гибкой черепицей (стоимость обошлась в 3.5 млн. рублей). Техническое оснащение дома: водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение проходят рядом с домом. Подъездные пути: утрамбованная дорога. Дом расположен в 200 метрах от основной дороги, рядом с остановкой общественного транспорта. Сам поселок "Конвертово" находится в 15 минутах езды от центра города! Территория коттеджного поселка закрытая, под круглосуточной охраной и контролем доступа на территорию! "Конвертово" - современный охраняемый коттеджный поселок с системой инженерных коммуникаций и собственной инфраструктурой, который отделен от береговой линии лесным массивом (Акация, Дуб, Лиственница). В ближайшем окружении: база отдыха Рассвет, продовольственный магазин, остановки общественного транспорта и другое. Земельный участок и дом в собственности! Без долгов и обременений! Один взрослый собственник! Имеется готовый дизайн-проект, который идет в подарок новому собственнику! Рассмотрим любые формы оплаты! Звоните!