Описание
Консалтинг АБВ предлагает приобрести двухэтажный дом с современным ремонтом площадью 234,6 кв.м., расположенный на участке 450 м2 по адресу: г. Астрахань, Советский район, пер. Шатурский. Отличное местоположение дома: недалеко от остановки «Якорь» и на третьей линии от ул. Адмирала Нахимова. Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж: прихожая — 11,8 кв.м., холл – 12,2 кв.м., просторная кухня с обеденной зоной — 18,5 кв.м., гостиная комната — 31,9 кв.м., жилая комната — 13,8 кв.м., отапливаемый гараж с автоматическими воротами — 24,8 кв.м. и прачечная — 7,4 кв.м. Второй этаж: холл — 10,6 кв.м., коридор — 7,4 кв.м., жилая комната — 14,6 кв.м., жилая комната — 21,8 кв.м., жилая комната — 21,8 кв.м., жилая комната с отдельной гардеробной — 25,2 кв.м. и совмещенный санузел — 9,7 кв.м. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. Кухонная зона оснащена посудомоечной машиной, электрическим духовым шкафом, газовой варочной поверхностью, встроенной вытяжкой и холодильником. Все комнаты меблированы, в каждой установлены сплит-системы. В спальной комнате расположен электрический камин и предусмотрена отдельная гардеробная. Лестница между этажами выполнена из дере<текст-удален>ление первого этажа — радиаторы и теплый пол, второго этажа — радиаторы. При отделке дома, использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. В доме установлены пластиковые окна, напольное покрытие: на первом этаже - плитка, на втором этаже – ламинат, потолок – натяжной с точечным освещением, санузлы облицованы кафелем. При продаже остается мебель и техника. Документы в порядке, долгов и обременений нет. Придомовая территория благоустроена: отапливаемый гараж с автоматическими воротами и отдельным заездом, высажены плодовые деревья: вишня, груша, яблоко и черешня, предусмотрено дополнительное парковочное место под навесом. На территории дома расположена летняя кухня с зоной барбекю. Установлен морозостойкий бассейн. Участок по периметру огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути. В ближайшем окружении: СОШ № 74 им. Г. Тукая, МБОУ «СОШ № 51» г. Астрахани, Школа одаренных детей им. А.П. Гужвина, ГБОУ АО «Астраханская лингвистическая гимназия», МБДОУ Детский сад № 68 «Морячок» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 28 «Чайка» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 46 г. Астрахани, ГБУЗ АО «Приволжская районная больница», АУ АО МФЦ «Мои документы», отделения баков, аптеки, продовольственные магазины «Магнит», «Пятерочка», парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.