Продам помещение свободного назначения 4530.0 м² город Астрахань район Советский ул. Набережная реки Царева, 31/4

Продаётся ИМУЩECTВЕННЫЙ KОMПЛЕKC, рacполoженный вдoль нaбepeжной реки Цapёв и дoроги в сторoну aэpопоpта. Площадь ЗEMЕЛЬНОГO УЧАCТКА - 1 Га (кад. нoмep 30:12:030041:124). Кaтeгoрия земель - земли нacеленных пунктoв. Аpендa c 19.08.1997 нa нeопpeдeлeнный cрoк! Подъездные пути с 3 улиц: с ул. Набережная реки Царёв, с Туркменского переулка и 2 го Заводского переулка. Рядом через Туркменский переулок проходит железная дорога. Обеспечен всеми коммуникациями (своя ТП). Условно-разрешенные виды использования земельного участка (выписка из ПЗЗ) включают в себя: бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса и др.В состав имущественного комплекса входит:1. 4х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ целиком и отдельно по ЭТАЖАМ (смотрите объявления в профиле)Расположение: ул. Набережная реки Царёва в 50 метрах от берега и в непосредственной близости к реке Волга!Площадь здания - 4 530,8 кв.м. ( 30:12:030041:772)Произведены работы по обновлению фасада, ремонту всех этажей и благоустройству прилегающей территории!К объекту проведены все коммуникации! Объект газифицирован!!!!В здании имеются два лифта - пассажирский и грузовой!ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ готовиться к аренде под СЕТЕВЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ!!!!2. Одноэтажная и двухэтажная пристройки с отдельными входами площадью от 200 до 800 кв.м.3. Двухэтажное здание площадью 465,6 кв.м. Отличное место для размещения МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА, БИЗНЕС-ЦЕНТРА, КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ!ЭТА ТЕРРИТОРИЯ ВСЕГДА БУДЕТ ИМЕТЬ ВЫСОКУЮ КОММЕРЧЕСКУЮ СТОИМОСТЬ, потому что вблизи расположены Астраханское военное суворовское училище, Каспийский институт морского и речного транспорта, гипермаркет "МЕТРО". Удобная транспортная развязка, участок находится между аэропортом и центром города. Территория оборудована системой видеонаблюдения. Цена за все - 99 000 000 рублей. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯЗайдите в наш профиль <текст-удален>, посмотрите наши помещения которые мы предлагаем!Добавьте в избранное что бы не потерять!Звоните, обсудим все детали выгодного сотрудничества!#сетевой арендатор #перекресток #магнит #пятерочка #победа #днс #эльдорадо #мвидео #чижик #супермаркет #гипермаркет #торговый центр #ситилинк #рбт #Сбербанк #арендный бизнес #готовыйбизнес #бизнессарендаторами #арендаплощадей #ТЦ #Автосалон #Автосервис #Арендаофиса #склад