Продам торговое помещение 132.0 м² город Астрахань улица 28-й Армии 4/14

Продается помещение с арендаторами общей площадью 132,5 кв.м., расположенное на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Отличное локация – первая линия, центр «Студенческого городка», напротив ТРЦ «CITY», пересечение улиц Татищева и 28й Армии. Центральная входная группа со стороны ул. 28-й Армии, также имеется запасный выход во двор. Все коммуникации централизованные. Наличие выделенной парковочной зоны перед входом. Экспликация: - два смежных зала 33,3 и 37,1 кв.м. - кабинет 14 кв.м. - кабинет 20,9 кв.м. с подсобным помещение 5,3 кв.м. - санузел - коридор В помещении долгие годы работают арендаторы: ремонт техники, дипломные работы/ксерокопии/канцтовары, груминг и ателье, суммарный арендный платеж составляет 60 000 руб. в месяц, коммунальные платежи полностью оплачивают арендаторы. Прямая продажа от собственника без комиссии для покупателя! Один взрослый собственник, документы полностью готовы к продаже.