Описание
Продается нежилое помещение площадью 117 кв.м. , расположенное на ул. Татищева, вблизи от Бульвара Победы. Первая линия дороги с высоким автомобильным трафиком. Отлично просматривается со всех направлений движения . В данный момент в помещении расположены арендаторы-салон красоты «Вероника» и аптека «Апрель». Данный салон работает более 20 лет. Ежемесячный платеж составляет 130 000 руб., дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные услуги. Предусмотрена ежегодная индексация. Окупаемость 7 лет (без учета индексации). Помещение с отдельным входом. Все коммуникации централизованные. Высота потолков 4 м. Выделенная электрическая мощность -15 Кв. Удобный подъезд для автотранспорта, предусмотрена парковочная зона. В шаговой доступности – остановки общественного транспорта, торговый центр «Сitу», несколько школ и детских садов, учебные корпусы АГТУ, АГУ, супермаркеты, аптеки, Женская консультация, заведения общественного питания.