Продам торговое помещение город Астрахань район Трусовский площадь Торговая 1м

Пожаловаться Редактировать

‼️СОБСТВЕННИК‼️ ПРОДАЕТСЯ МАГАЗИН С НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ «РУБЛЬ БУМ» Готовый арендный бизнес (ГАБ) с надежным сетевым арендатором, долгосрочный договор аренды. Основные характеристики: —Площадь: 234,8м2 Земельный участок в собственности 441м2, кадаст. номер: 30:12:041398:87 —Высота потолков: 3м —Мощность электросети:40 квт —Этаж: 1; Стоимость, условия сделки: 21000000р —Сетевой арендатор «РУБЛЬ БУМ» —МАП 200000р(месячная арендная плата) —ГАП 2400000р(годовая арендная плата) —Ежегодная индексация —Окупаемость 8,5 лет(без учета индексации) —Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам Данный магазин: работает более 10 лет, очень хорошие показатели выручки, расположен в оживленном месте на рынке. Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка, высота потолков -3 метра, 100% полезной площади, мощность -30 квт, вход на уровне земли без ступенек. Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям. Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА! Агентам бонус‼️ Рядом магазины: Fiх рriсе, Магнит, Пятерочка, Аптеки и продовольственные рынки и мн. др…удобная парковка, любой арендатор захочет зайти на такое место‼️ Преимущества помещения: —Высокий пешеходный и автомобильный трафик; —Все коммуникации центральные —Дубки и Магазин одежды самостоятельно обслуживают помещение. Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода. Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц! Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес! ————————————————————————————— Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки, Пятерочка, Магнит, Тандер, Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.