Продам торговое помещение город Астрахань район Трусовский переулок Ростовский 13 мкр-н 3-й Интернационал

Пожаловаться Редактировать

‼️СОБСТВЕННИК‼️ ПРОДАЕТСЯ МАГАЗИН С НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ КОЛБАСЫ «ДУБКИ И СТИЛЬНЫЙ РЕГИОН» Готовый арендный бизнес (ГАБ) с надежным сетевым арендатором, долгосрочный договор аренды. Основные характеристики: —Площадь: 120м2 так же могу продать всю площадь в этом доме, состоит из 4х помещений общей площадью 360м2 , торговый зал 345м2 —Высота потолков: 4м —Мощность электросети:12 квт+15 квт —Этаж: 1; Стоимость, условия сделки: 7999999р —Сетевой арендатор «ДУБКИ и СТИЛЬНЫЙ РЕГИОН» —МАП 60000р(месячная арендная плата) —ГАП 720000р(годовая арендная плата) —Ежегодная индексация —Окупаемость 11 лет(без учета индексации) —Все Коммунальные платежи арендатор оплачивает сам Данный магазин: работает более 7 лет, очень хорошие показатели выручки, расположен в оживленном месте на рынке. Вокруг густонаселенный жилой массив, первая линия, витринные окна по всему фасаду, отдельный вход, 1 мокрая точка, высота потолков - 4 метра, 100% полезной площади, мощность - 15 кВт, вход на уровне земли без ступенек. Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит Вам доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям. Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА! Агентам бонус‼️ Рядом магазины: Fiх рriсе, Магнит, Пятерочка, Аптеки и продовольственные рынки и мн. др…удобная парковка, любой арендатор захочет зайти на такое место‼️ Преимущества помещения: —Высокий пешеходный и автомобильный трафик; —Все коммуникации центральные —Дубки и Магазин одежды самостоятельно обслуживают помещение. Большой жилой массив, отдельный вход, разгрузка. Отличное вложение для пассивного дохода. Чистая продажа от собственника без посредников и третьих лиц! Звоните! Чтобы не упустить прибыльный арендный бизнес! ————————————————————————————— Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Дубки, Пятерочка, Магнит, Тандер, Красное и белое, Фикс Прайс и т.д.