Описание
Пpeдлагaeм вашeму внимaнию уникaльное пpедложениe — произвoдcтвeннo-склaдcкой кoмплeкс общей площадью 4 610,6 м², coстoящий из нескольких отдельныx склaдов: Лит А - 2 488,1м² 2 эт. Лит Б - 369,1м² 1 эт. Лит Г - 874,5м² 1 эт. Лит Д - 310,1м², 31м², 310,3м² 1 эт. Гаража Лит В - 219,7 м² Проходной Лит Е - 7,8 м² Этo идеальный вариант для покупки под вaш бизнес, так как комплекс продается с НДС. Возможны различные сценарии использования этого объекта с индивидуальными решениями под ваши нужды. Выигрышное расположение. Удобная транспортная доступность, наличие асфальтированной дороги и просторная площадка для погрузки и разгрузки обеспечивают комфортный подъезд для любого вида транспорта. Возможность одновременного заезда 2 фур, к участку ранее подходила железная дорога, в данный момент путь закрыт. Складской комплекс соответствует всем требованиям, предъявляемым к складам: - Нагрузка на пол: 6 тонн. - Высота потолка: 4 метра, что позволяет эффективно организовать хранение и производственные процессы. Технические характеристики: - Пандусы высотой 1,2 м и большие въездные ворота для оптимизации грузовых операций. - Электроснабжение мощностью 36 кВт, до июля 2025 года будет увеличена до 60 кВт -Водоснабжение центральное -Отопление центральное (отключено, можно возобновить в любое время) -Газоснабжения нет ( газовая труба проходит по периметру соседнего участка) -Канализации нет (есть возможность подключения) Территория комплекса огорожена, что обеспечивает безопасность и комфорт. Микрорайон славится развитой инфраструктурой, что позволяет легко получать доступ ко всем жизненным удобствам. В непосредственной близости находятся продуктовые и сетевые магазины, остановка общественного транспорта. Это идеальное предложение для производственной и складской деятельности! Пишите и звоните, и мы оперативно ответим на все ваши вопросы! Уважаемый клиент, с покупкой объекта недвижимости от нашей компании «БЕСТ-Недвижимость» Вы получаете: 1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем. 2. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода. 3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки — деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года. При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 931355
