Продам офис 3330.0 м² город Астрахань район Ленинский улица Адмиралтейская 48

Продажа имущественного комплекса с земельным участком Доходный Дом Воробьёва конца ХIХ века. Расположен в историческом центре г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Адмиралтейская д. 48, на набережной реки Волга. Здание занимает по периметру весь участок, незастроенным остается лишь небольшой внутренний двор-колодец. Доходный дом И. П. Воробьёва выстроен в "кирпичном" стиле - одном из течений эклектики. В центре города есть Ансамбль зданий городских учреждений и Реального училища, выстроенный в этом же стиле примерно в это же время. Проект разработан группой архитекторов того времени. Здание имеет симметричный фасад и очень рельефные стены из-за обилия декора, выполненного кирпичной кладкой. Весь дом по фасаду разделен лопатками, богато декорированными в русском стиле. Центральная часть здания выделена спаренными окнами, венчается полукружьем, возвышающимся над общей высотой дома, и дворовыми воротами. По обе стороны от центральной части здания на втором и третьем этажах располагаются балконы чугунного литья. Нарушают симметрию здания парадный вход, расположенный под балконом слева от ворот и запасной вход с левого угла фасада. Окна на каждом этаже имеют свою форму. Самые крупные по высоте на втором этаже имеют полуциркульное завершение. Характеристики объекта: Площадь участка 2 121 кв. м Территория внутреннего двора 485,8 кв. м. Общая площадь здания - 3 330,4 кв. м. Здание состоит из 2 корпусов литера А и литера Б. Литера А включает в себя 3 строения, объединенных между собой переходами. Высота потолков составляет от 3,7 до 4,3 м. Самое большое по площади строение 3, расположенное на первой линии ул. Адмиралтейская 1 903 кв. м, остальные строения по 400-560 кв. м Стоимость имущественного комплекса 120 млн. рублей без НДС. Продажа от собственника юр. Лицо на общей системе налогообложения.