Продам офис город Астрахань район Кировский улица Свердлова 24

Пожаловаться Редактировать

В продаже коммерческий объект в историческом центре города, общей площадью 785 квм, состоящий из нескольких литеров. НЕ является памятником архитектуры. Площадь основного здания - 588.1 квм, назначение - Ресторан. Ранее располагался ресторан "Акведук" - подробный обзор можно увидеть на сайте "360 градусов", набрав в поиске по названию. Выполнен типовой ремонт. В Здании имеются все необходимые коммуникации (воздушное отопление и газовое отопление, свет, газ, вода, приточно-вытяжная вентиляция). Планировка ресторана представлена следующими помещениями: — основной зал ресторана (2 этажа) — VIР-зал — кухня — кондитерский цех — мясной цех — санузлы — раздевалка с душевой для персонала — — административный кабинет — котельная Имеется мебель (столы, стулья, стойки, кухонное оборудование и техника, 2 холодильника РОLАIR, столовый инвентарь). Важный момент - кухонные плиты работают НА ГАЗУ - это значительная экономия на потреблении коммунальных услуг. Все в рабочем состоянии. Здание расположено в пешей доступности от муниципальных и административных учреждений. Что обеспечивает высокий поток пешего трафика. При правильно разработанной концепции и управлению можно разместить в моменте до ### клиентов. Площадь земельного участка 9.5 соток - в собственности. На земельном участке также располагаются: -склад, общей площадью: 29.2 кв.м. -склад, общей площадью: 27.4 кв.м. -Нежилое, общей площадью: 85.1 -Нежилое, общей площадью: 31.3 кв.м -Нежилое, общей площадью:24.2 кв.м В двух литерах есть арендаторы, МАП 130.000 рублей ежемесячно, договор каждые 11 месяцев. Имеется парковка во внутреннем дворе на 5-7 автомобилей + возможность свободной парковки на ул. Тургенева. Продажа от юридического лица. Уважаемый клиент, с покупкой данного объекта от нашей компании «БЕСТ-Недвижимость» Вы получаете: 1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем. 2. Помощь в оформлении коммерческой ипотеки со сниженной % ставкой от 10% годовых, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода. 3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки — деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ. При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 719613