Продам офис город Астрахань район Советский улица Адмирала Нахимова 95а

Пожаловаться Редактировать

Инвестиционный проект по арендному бизнесу. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 383,1 кв.м. на первой линии улицы Адмирала Нахимова, напротив магазина "Полет". Объект нежилого назначения - магазин. Этажность: цоколь, первый, второй этажи. Цокольный этаж - 110 кв.м., арендатор - СDЕК. Первый этаж - 100 кв.м., арендатор - "Красное&Белое". Второй этаж - 120 кв.м., арендатор - Компьютерный клуб. Суммарная доходность от арендных платежей составляет 120 000 руб./мес. + компенсация коммунальных услуг. Раздельные входные группы в цоколь и на 1-2 этажи. Каждый этаж преимущественно свободной планировки, оснащен санузлом, выполнен ремонт. В здании действуют все коммуникации, в том числе индивидуальное газовое отопление, установлены сплит-системы, пожарная сигнализация. Земельный участок под объектом площадью 210 кв.м. принадлежит продавцу на праве собственности. Ближайшее окружение: остановка общественного транспорта, жилой микрорайон, в зоне пешей доступности - салон красоты, автошкола, магазин разливных напитков, офис транспортной компании, супермаркет "Магнит".