Продам земельный участок ижс 7.0 сот город Астрахань район Трусовский переулок Кавказский

Уникальнaя возмoжность приoбрести земeльный учаcток площадью 7,8 сoток в престижнoм Tpуcoвском райoне Acтрахани, распoлoженный cpaзу зa Hoвым мoстoм (справa по нaпpaвлeнию движeния). Этот учаcток – нacтоящaя нaхoдкa для теx, ктo ищeт сочeтaниe комфоpтной жизни и пеpспективныx возможностей для бизнеса!Жилая зона с коммерческим потенциалом: Категория земли – ИЖС, это позволяет построить уютный дом вашей мечты. Но уникальное расположение, непосредственно за Новым мостом, открывает широкие перспективы для коммерческого использования. Рассмотрите возможность создания:* Гостевого дома/мини-отеля: Высокая проходимость транспорта и близость к центру города делают этот участок идеальным для размещения небольшого отеля или гостевого дома.* Магазина/офиса: Удобное расположение обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов.* Склада: Безопасное и удобное место для хранения товаров или оборудования. Все эти варианты могут быть реализованы с учетом норм и правил, регулирующих использование земли в жилой зоне. Дом вашей мечты:7,8 соток – достаточно пространства для постройки комфортного дома с садом, зоной отдыха, парковкой. Проектируйте дом своей мечты – от компактного и уютного до просторного и роскошного, с учетом ваших индивидуальных потребностей и возможностей. Участок уже прошел межевание, что значительно упрощает процесс строительства и регистрации собственности. Выгодное вложение: Стоимость участка – 4,1 млн рублей – представляет собой выгодное капиталовложение с потенциалом для получения прибыли как от аренды, так и от развития коммерческой деятельности. Расположение недалеко от центра, удобная транспортная развязка, близость к городским коммуникациям – все это способствует увеличению стоимости участка в будущем. Без обременений. Не упустите этот шанс! Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить преимущества этого уникального земельного участка и реализовать ваши амбициозные планы. Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше!