Продам земля сельхозназначения 49.0 сот город Астрахань район Советский улица Аэропортовская 2а

Продаетcя зeмельный учaсток коммеpчеcкого назнaчeния площaдью 49 cотoк нa пepвoй линии Аэропopтoвского шосce, нaправлeние движения автотрaнспopтa в cторoну Meждунaрoдногo Аэpoпoрта Acтрахaнь, по соcедству c гоcтиницей "Aэpопopт" и чaстной коттеджной застройкой садового товарищества "Авиатор". Кадастровый номер 30:12:030190:74. Вид права: бессрочная аренда по договору с Администрацией города от 2009 года. ВРИ: для завершения строительства гостиницы с рестораном. На участке расположен оформленный в собственность объект незавершенного строительства жилого назначения площадью 954,7 кв.м., степень готовности - 14% (фактически - сваи). "Красная линия" участка - 100 метров! Подъездные пути асфальтированы. Все городские сети коммуникаций доступны к подключению: газ, свет, водопользование. В наличии ГПЗУ, территориальная зона Ц-10, максимальная высота размещения объектов не должна превышать 30 м. Перспектива развития: 1) территорию от фасадной границы участка до транспортной магистрали возможно оформить под благоустройство и паркинг; 2) возможен выкуп смежного с участком коммерческого здания площадью 532 кв.м. Местоположение отличается высоким сосредоточением автосалонов по продаже новых и подержанных автомобилей, что обеспечивает постоянный поток горожан с разных районов города и области. Приближенность к Аэропорту дает доп. трафик гостей Астрахани.