Продам дом 131.1 м² на участке 2.85 сот этажей 2 город Астрахань район Ленинский улица Енисейская 45 городской округ Астрахань

Пожаловаться

Продается дом с земельным участком по ул. Енисейская (Ленинский р-н, рядом с авторынком по ул. Бориса Алексеева). О ДОМЕ - 2018 год постройки - 2 этажа - материал стен – керамзито-бетонный кирпич, облицовка – дагестанский камень (доломит и ракушечник) - общая площадь дома - 131,1 кв. м - 5 жилых комнат (пл. 83,4 кв.м) - на 1-ом этаже: кухня-столовая - 16,4 кв.м, гостиная - 22 кв.м, спальня - 11,9 кв.м; на 2-ом этаже: 3 спальни – 16,5/20,6/12,4 кв.м; на каждом этаже есть свой совмещенный санузел - имеются центральные водоотведение (канализация), электро-, водо- и газоснабжение - установлен газовый котел, индивидуальное отопление - высота 1-го этажа – 3 м, высота 2-го – 2,90 м - по всему 1-ому этажу установлена система «теплый пол» - дом строился для себя, с соблюдением технологии строительства – крепкий (фундамент монолитно-плиточный, его держат 9 колонн на глубине 1,5 м, которые продлеваются до 2-го этажа и соединяются с межэтажной монолитной плитой), очень теплый зимой и прохладный летом - весь 1-й этаж имеет чистовую отделку (кроме обоев в гостиной), установлены окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами (3 стекла), межкомнатные двери, сантехника и частично мебель, пол в комнатах – ламинат, в кухне, санузле и в прихожей – кафель, натяжной потолок с системой освещения в разных режимах 9 (см. фото). 2-й этаж – с предчистовой отделкой, во всех его помещениях стены и пол выровнены О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ - площадь – 2,85 сот. - есть межевание - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ИНФРАСТРУКТУРА - рядом находятся школы №№4, 36, инженерная школа - детсады №№13, 22, детские развивающие центры - детская и взрослая поликлиники - сетевые продуктовые и др. магазины, пекарни - авторынок, ТЦ «Три кота» и ТЦ «Ярмарка» - авто- и ж.д. вокзалы - паспортный стол Ленинского района и др.. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удачное местоположение обеспечивает доступ к городскому и междугороднему транспорту во все концы города, области и даже страны. КУПИТЬ ЛЕГКО - дом и земля в собственности - без обременения, без долгов - 1 взрослый собственник более 5 лет - в доме никто не зарегистрирован - чистая история - с момента постройки дома им владела одна семья - прямая сделка – не надо будет ждать, когда продавец подберет себе жилье взамен - материнский капитал при покупке не использовался - подходящий вариант для мини-гостиницы - рассмотрим любую форму оплаты ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОКУПАТЕЛЮ – В ПОДАРОК!