Продам дом 111.3 м² на участке 7.0 сот город Астрахань городской округ Астрахань, Ленинский район

Продается дом площадью 111,3 кв.м. на участке 7 соток в "Тополиной роще" - живописное место с лесом и рекой, при этом в городской черте, локация вблизи мкр-на Бабаевского и пос. Свободный. Адресное местоположение в садовом товариществе, при этом документально строение имеет статус жилого дома с возможностью прописки и круглогодичного проживания ввиду всех подключенных коммуникаций! Дом под ремонт, при этом электро-, водо-, газоснабжение - действующие, канализация автономная. Водоснабжение: городская сеть + поливная в сезон. Строение трехуровневое: в цоколе - гараж, бытовое помещение с газовым котлом; на первом этаже - кухонная зона с санузлом и выводом сантехники для подключения душевой, две смежные комнаты 11,9 и 18 кв.м.; мансарда - помещение свободной планировки. Дом кирпичный, межэтажные перекрытия - плиты, окна ПВХ. Участок огорожен, с плодовыми деревьями и кустарниками, во дворе есть баня на дровах и летняя беседка, а также хоз постройки и вальер для разведения домашней птицы. Объект можно использовать и для круглогодичного отдыха в качестве дачи, и для постоянного проживания с небольшими вложениями, и для организации гостевого бизнеса. От дома до лесозоны и берега Кривой Болды - 3 минуты пешего хода. По дороге, ведущей к "Тополиной роще", функционируют супермаркеты и магазины промтоваров, до "Конвертово" идет городской общественный транспорт.