Продам дом 195.0 м² на участке 6.0 сот город Астрахань район Советский проезд Осыпной, 5

Пожаловаться Редактировать

Консалтинг АБВ предлагает приобрести двухэтажный дом с ремонтом под ключ площадью 195,7 кв.м., расположенный на участке 673 кв.м. по адресу: г. Астрахань, Советский район, проезд Осыпной. Дом построен в 2023 году в Баварском стиле по технологии "Теплый дом" и имеет отличное местоположение — вблизи реки Царев и 500 метров до главной автотрассы ул. Фунтовское шоссе. Согласно экспликации, дом представлен: Первый этаж: холл 16,8 кв.м., просторная кухня 15,8 кв.м. с выходом на закрытую веранду с панорамным остеклением — 27,5 кв.м., гостиная комната — 22,4 кв.м., кабинет — 7,8 кв.м., котельная — 6,7 кв.м. и совмешенный санузел — 2,3 кв.м. Второй этаж: холл — 7,5 кв.м., жилая комната — 17,1 кв.м., жилая комната — 23,2 кв.м., жилая комната — 40,8 кв.м. и совмещенный санузел — 7,8 кв.м. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. Облицовка красным полнотелым кирпичом, под ретро. По периметру дома бетонная отмостка. В доме предусмотрены холодное и горячее водоснабжение, автономная канализация, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Горячее водоснабжение и отопление производится от двухконтурного котла. Дополнительно установлен электрический водонагреватель, что очень удобно в период планового отключения горячей воды. При отделке дома, использовались только качественные материалы. В доме отштукатурены стены, выровнены полы, установлены пластиковые окна, новые радиаторы, напольное покрытие: на обоих этажах ламинат, потолок натяжной, санузел облицован кафелем. Теплый пол проведен на первом и втором этажах. Документы в порядке, готовы к сделке. Взрослый собственник. Придомовая территория благоустроена для высадки плодовых деревьев и кустарников, выложена бетонная дорожка и предусмотрена площадка под несколько машиномест. Во дворе расположена капитальная хозяйственная постройка, площадью 20 кв.м. под летнюю кухню из кирпича универсального назначения. Участок по периметру огорожен забором из металлопрофиля с откатными электрическими воротами. Межевание проведено. Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилое строительство. Планируется посадка декоративных растений. Укатанные грунтовые подъездные пути. До главной автотрассы ул. Фунтовское шоссе — 500 метров. В ближайшем окружении: МБОУ "Гимназия 2" г. Астрахани, МБОУ "Начальная школа 18", МБОУ "НОШ 19" г. Астрахани, МБОУ "Осыпнобугорская СОШ", МБДОУ "Детский сад 122" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 53 Крошка", г. Астрахани, МДОУ "Детский сад Колокольчик", продовольственный магазин "Магнит", "Светофор", "Красное и белое", аптеки, парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое. остановки общественного транспорта и многое другое.