Продам дом 244.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Астрахань район Советский садовое некоммерческое товарищество Колос переулок 1-й Рождественского 23

Пожаловаться Редактировать

Коммуникации: электричество, газ, городская вода. Участок 6 сот замежеван. Забор высокий: снизу залит, сверху профнастил В 10 мин ходьбы маршутные такси (35, 13<текст-удален>ление (газовый котёл): первый этаж (включая гараж) - тёплый пол, второй этаж - батареи. В тамбурах на втором этаже проходят трубы отопления, что делает их также тёплыми. Утеплитель проложен во всём доме (в некоторых местах в д<текст-удален>ароизоляция и ветрозащита): первый этаж с внутренней и внешней стороны, мансарда - утеплена крыша, утеплены в том числе межкомнатные стены тамбуров. Утеплитель между деревянным межэтажным перекрытием. На полу чердака (крыша второго этажа) также утеплены рулонным утеплителем. Между комнатами второго этажа утеплитель с эффектом шумоподавления. По всей улице дорога довольно широкая и имеет каменную основу. Подъезд к дому - снизу щебень, сверху битый кирпич. От Администрации города получено письмо о плане подсыпки дороги инертным материалом в 2024 году. ДВОР: Автоматические ворота со двора на улицу (единый пульт для двух ворот) Кирпичный мангал Плитка во дворе Навес из профнастила, стол, стулья и шезлонг По контуру забора проходит поливная система состоящая из шлангов и кранов. Небольшая детская площадка Из выгребной ямы к забору выведена труба, чтобы машина ассенизатора могла откачивать без Вашего присутствия дома и заезда во двор. Обычно откачку заказываю один раз в две недели на семью из трёх человек. Четыре внешних светильника, включающиеся по выключателю/через Алису/через телефон и автоматически по расписанию. Имеются запасные платы светильника. Плодовые и декоративные растения (включая ёлки и цветы) Камера видеонаблюдения с возможностью выхода в интернет + запасная. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Гараж в доме: Вход из гаража в дом через стеклянную евро-дверь с качественным толстым стеклопакетом, въезд во двор через утеплённые автоматические ворота. На кухне - стойка, стол, вытяжка и кухонный гарнитур. Ванная/туалет: душевая Ламинат в комнатах, в ванной крмнате и кухне - плитка ВТОРОЙ ЭТАЖ: Без отделки - стены и пол (поверх деревянного пола) обшиты ОСБ. В туалете установлен унитаз, хорошая вытяжка. Комнаты: 4 комнаты, туалет, гладильная, большие тамбуры для хранения вещей. На полу - линолиум (Из техники оставляю большой телевизор Samsung (смарт), симисторный стабилизатор напряжения, холодильник, стиральная машина, новая инверторная сплит-система LG с возможностью управления от Алисы насосы (в том числе запасной) и насос повышения давления (проходил обслуживание). Из мебели оставляю кухонный гарнитур, стол обеденный (малазийский, раскладывается), угловые диваны 2 шт, шкаф гардеробный (3 шт), комод, кровать 2-х спальная, компьютерное кресло, компьютерный стол, 1,5 кровать, диван, стол школьника.