Продам дом 359.0 м² на участке 5.5 сот этажей 3 город Астрахань улица 4-я Ровная городской округ Астрахань

<ссылка-удалена> 🧨🧨🧨Прoдaю 3-x этaжный дом 359 м²( цокольный,и два жилых этажа). Пo ул.4-я Рoвная ( рядoм с ул. Безжонoвa). — Гoд пocтpoйки 2011 — Дoм находитcя в 60-ти метрaх oт пpоeзжeй чaсти( тpетий дом). — 20 минут до цeнтрa гоpода. — Oтличная тpанcпoртнaя paзвязкa. — Хoрошие подъездныe пути( уpовень земли перед участком пoднимaли,+ асфaльтнaя кpoшкa<текст-удален>ление, электричество, котельная на два двуконтурных итальянских котла "Вахi 24". Мощный водяной насос.) Счетчики: водяной, газовый, электрический. Слив в объемную автономную яму.😊😊😊 Из цокольного этажа вся коммуникационная разводка выходит на первый и второй жилые этажи. Первый этаж (жилое помещение): отремонтирован полностью в 2022 г. (Ламинат 34 кл, натяжные потолки, обои, отопление( радиаторы), газ, электричество, городская вода, канализация). В нем: 1)кухня- столовая 22,5м² :🍔 Сплитсистема, встроенная кухонная мебель,с электродуховкой " Воsсh", варочной панелью"jаksоn" на 4 конфорки, кварцевая раковина, барная стойка, мощная вытяжка с подсветкой (на 2 режима мощности), натяжной потолок с точечным освещением в рабочей зоне,и люстрой в столовой зоне, радиаторы отопления на восточную и юго-восточную стороны, пластиковое окно на три стеклопакета с еврооткосами. 2)Ванная совмещенная 7 м²:💧 Водонепроницаемый пол, плитка, отопление, полотенцесушилка, натяжной потолок с точечным освещением. 3)Спальная 13,8м²:🛏 Радиаторы на северо-восточную и северную стороны, сплит система, люстра от пульта с режимами подсветки, ламинат 34 кл., обои, окно на три стеклопакета с еврооткосами. 3)Холл 20 м²:🎇 Из холла- вход в цокольный этаж,и металлическая лестница на второй ( жилой) этаж. В холле-ламинат 34 кл, обои, двухуровневый натяжной потолок, точка под люстру. Освещение в холле выведено и на лестницу ведущую на второй (жилой) этаж. Светлая и просторная гостиная 37,3м²: Панорамные окна в эркере и два окна с боковой стороны. Ламинат 34 кл., обои, натяжной потолок с точечным светом в эркере и в основной гостинной точки под две люстры, радиаторы отопления под всеми окнами. Прихожая 6 м²: Из нее вход в гардеробную 6 м² (материалы те же но,в гардеробной линолеум). Третий (жилой) этаж без ремонта и перегородок, но поставленны стеклопакеты и балконный стеклопакетный блок. Все коммуникации на третий этаж выведены. По тех. плану в нем должны быть: детская 22,5м², спальная гостевая 13,8м², спальная супружеская 29,1 с выходом на балкон (13 м², балкон капитально утеплен и изолирован,и выложен керамогранитной плиткой ), кабинет 14,6м², холл 25,1м², ванная 7м². Высота жилых помещений 3 с небольшим метра. Двери: стильные из дерева,и двери из экоматериалов. На участке теплый гараж 40 м², высокий потолок под минивен,с пластиковыми окнами и капитальными воротами. Во дворе : Есть отдельная стоянка под второе авто с откатными воротами; беседка; площадка для мангала; фруктовые деревья и кустарники; виноград, клубника, огород, декоративные многолетние растения, розы, хвойные, декоративные кустарники. На участок два входа.. Строили для себя. Соседи супер, причем вся улица!!! 📌 Документы готовы к продаже, рассмотрим любую форму оплаты. ✨Помощь в одобрение ипотеки на максимально выгодных условиях! 🤞Без первоначального взноса, с плохой кредитной историей. 🤝Записывайтесь на показ, с уважением ваш специалист по недвижимости Геннадий