Продам дом 172.2 м² на участке 4.42 сот город Астрахань улица Турбазовская 3 городской округ Астрахань

Предлагаем Вам приобрести дом в коттеджном поселке закрытого типа «Конвертово», вблизи Тополиной Рощи на пер<текст-удален>еговой линии реки Кривая Болда. Дом с учетом двух терасс площадью – 172,2 кв.м., расположенный на участке 442 м2 по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Турбазовская. Поселок находится в 15 минутах езды от центра города! Территория коттеджного поселка – закрытая, под круглосуточной охраной и контролем доступа на территорию! Конвертово - современный охраняемый коттеджный поселок с системой инженерных коммуникаций и собственной инфраструктурой, который отделен от береговой линии лесным массивом (Акация, Дуб, Лиственница). Согласно экспликации, дом представлен: Прихожая — 2,4 кв.м. с выходом на терассу — 7,0 кв.м., коридор — 6,9 кв.м., просторная кухня – 20,0 кв.м., гостиная комната — 23,4 кв.м. с выходом на другую терассу — 8,9 кв.м., жилая комната — 10,7 кв.м., жилая комната — 9,7 кв.м., жилая комната — 8,6 кв.м., бойлерная — 2,3 кв.м., раздельный санузел: душевая — 7,1 кв.м. и туалет — 1,5 кв.м. и парная — 4,7 кв.м. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены из керамзитного блока 300 мм, хорошая шумоизоляция. Техническое оснащение дома: водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение — проходят рядом с домом. Канализация автономная (установлен колодец). Подъездные пути: утрамбованная дорога. Дом расположен в 200 метрах от основной дороги, рядом с остановкой общественного транспорта. При отделке дома использовались только качественные материалы, так как дом строили для собственного проживания. В доме предусмотрены входная терасса с обеденным столом, большая кухня, просторная гостиная комната с выходом на другую терассу, три спальные комнаты, душевая, санузел и парная. С боковой стороны дома есть отдельный вход в бойлерную. Установлены пластиковые окна. Залита стяжка пола, отделка под обои в три слоя, проведена разводка электрики, есть выход под интернет. Напольное покрытие — плитка. Оформлено право собственности на строение и земельный участок. Участок отмежеван. Один взрослый собственник. Документы в порядке, готовы к сделке. В ближайшем окружении: база отдыха «Рассвет», продовольственный магазин, остановки общественного транспорта и другое.