Описание
Продается нежилое помещение на первой линии в центре города Астрахани, с высоким пешим и автомобильным трафиком. Коммуникации все подключены, отопление — центральное, электричество — 220/380В (15 квт выделенной мощности, можно увеличить), водоснабжение и водоотведение — центральное. Закрытый двор, ухоженный, полностью заасфальтирован, можно использовать как парковку для своего авто. Отличительная особенность данного помещения заключается в том, что над помещением никого нет, в будущем можно произвести реконструкцию и перепланировку чердачного помещения( плюсом Вам будет еще 80 кв. М). Ну, а если не захотите обустраивать чердачное помещение то как плюс Вам сверху никто досаждать не будет и не затопит. Само помещение свободной планировки и подойдет под любой вид деятельности не запрещенный законодательством РФ. В настоящее время помещение в аренде ( с постоянным, ответственным арендатором, уже несколько лет). Поэтому можно использовать как вложение и пассивный доход, на сегодняшний день Мап составляет 55000р/месяц, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. В помещении проведен качественный капитальный ремонт в конце 2021 года, не жалея сил и средств.
