Продам помещение свободного назначения 497.0 м² город Астрахань район Советский улица Звездная 15в

Трехэтажное коммерческое задание свободного назначения площадью 497 м2, расположенное на первой линии с высоким авто и пешеходным трафиком, с большим количеством проходящих маршрутов. Отлично развитая инфраструктура. Ближайшая остановка 50 метров. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории. На первом этаж комплекс по мойке легкового автотранспорта (4 бокса площадью 150 м2) и кафе площадью 60м2. Высота 2,9 метра. На втором и третьем этажах действующий фитнес клуб Барс( общей площадью 280м2: второй этаж-210м2 ; третий этаж-70м2). Высота 3,8 метра. Здание 2016 года постройки. Здание с индивидуальным отоплением, канализация автономная. Внутренняя планировка не имеет несущих стен, возможна перепланировка и установка перегородок по желанию. Фасад выполнен из качественного алюминиевого профиля с остеклением и облицовочного керамического кирпича. Имеется достаточно места для размещения наружной рекламы. Перед фасадом и слева от здания имеются асфальтированные места для стоянки (на 10-15 авто), а также не обустроенная площадка под стоянку (на 15 авто). Земельный участок 1350м2 на праве аренды. Ближайшее окружение: Магнит, Пятерочка, Косметология, Стоматология, Православный приход храма Иоанна Воина.