Продам помещение свободного назначения 742.0 м² город Астрахань район Ленинский улица Ляхова 4

Продается имущественный комплекс в Астрахани общей площадью 741,5 кв.м. Состав комплекса: • Гараж — 130,60 кв.м (кад. 30:12:020365:126) • Помещение — 207,90 кв.м (кад. 30:12:020365:274) • Помещение — 12,90 кв.м (кад. 30:12:020365:275) • АПГ блок — 260,60 кв.м (кад. 30:12:020365:125) • Дизельная — 129,50 кв.м (кад. 30:12:020365:121) • Земельные участки: Комплекс расположен на земельных участках общей площадью 2 144 кв.м: • Участок (кад. 30:12:020365:89) — 239 кв.м — право собственности • Участок (кад. 30:12:020365:88) — 1 601 кв.м — право собственности • Участок (кад. 30:12:020365:92) — 304 кв.м — право аренды (доля ПАО "Ростелеком" 151/304 — 151 кв.м), срок договор аренды до 02.10.2032 Коммуникации: электроснабжение - отключено, новому собственнику необходимо перезаключить договор с э/снабжающей организацией. . Расположение и инфраструктура: Комплекс находится между центром и окраиной г. Астрахань, в окружении среднеэтажной жилой застройки, общественно-деловой и торговой. В шаговой доступности находятся: • Многоэтажная жилая застройка • Объекты сферы услуг и государственные учреждения • АГТРК Лотос • ТЦ Ярмарка • МФЦ Мои документы • Парк Аркадия Зонирование: Согласно правилам землепользования, объект расположен в зоне Ж3 (зона многоэтажной жилой застройки). Инженерная инфраструктура развита, возможно подведение дополнительных мощностей. Транспортная доступность: • Хорошая доступность общественным транспортом • Ближайшая остановка общественного транспорта Селенские Исады / Детский мир — около 330 м • Железнодорожная станция Астрахань-1 — около 1,1 км • Подъезд возможен по ул. Ляхова или ул. Степана Здоровцева. Дорожное покрытие — асфальт. Парковка на территории земельных участков.