Продам трехкомнатную квартиру 71.7 м² этаж 3/25 город Астрахань район Советский улица Николая Островского 128 «Островский» жилой комплекс городской округ Астрахань

Пожаловаться

Семейная ипотека 6%:: Сумма до 6.000.000₽ (ПВ 20.1% до 30 лет) Условия (1 ребенок до 6 лет (включительно), 1 ребенок инвалид до 18 лет); Семейная ипотека: Если сумма больше 6.000.000₽ (ПВ 20%, Ставка средневзвешенная); Военная, IT ипотека 6%: Сумма до 6.000.000₽ (ПВ 20.1%, до 30 лет); Траншевая ипотека без удорожания: Сумма до 6.000.000₽ (ПВ 15%. Остаток суммы делится на 4 транша (равные части). От каждого транша клиент платит минимальный платеж по базовой ставке); Рассрочка на 12 мес. (Удорожание 5% на всю стоимость квартиры. ПВ: 20%. Ежемесячные или ежеквартальные равные платежи до года) Скидки: Многодетные семьи (1500₽ с кв.м) При потере кормильца (1500₽ с кв.м) Ветераны боевых действий (1500₽ с кв.м) Инвалиды всех групп (1500₽ с кв.м) Участники СВО (1500₽ с кв.м) За наличные (индивидуальная скидка) За повторную покупку (индивидуальная скидка) Но это ещё не всё! В качестве заботы о здоровье и благосостоянии жильцов при покупке квартиры каждый получает уникальный подарочный пакет: - Персональный сертификат «СберЗдоровье» на медицинское обслуживание с тарифом «Семейный». Он включает в себя 2 взрослых и до 3 детей. - А также сертификат страхования имущества на приобретаемую квартиру. Консалтинг АБВ представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в ЖК «Островский», общей площадью 71,7 кв.м., расположенную на 3-ем этаже 25-ти этажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Николая Островского 128. Идентичные планировки представлены и на других этажах! Квартира представлена: холл — 13,6 кв.м., просторной кухней — 10,6 кв.м., гостиной комнатой — 12,3 кв.м., жилой комнатой — 10,1 кв.м., жилой комнатой — 9,7 кв.м. с выходом на лоджию — 5,3 кв.м., гардеробной — 3,7 кв.м., и раздельным санузлом: ванная — 4,4 кв.м. и туалет — 2,0 кв.м. ЖК«Островский» — это 25-этажный жилой дом клубного типа. На первом нежилом этаже есть: — коммерческие помещения на 1-м этаже; — просторные холлы двух входных групп; — зона отдыха и ресепшен; — спортзал с тренажёрами, санузлами и душевыми; — детская игровая комната; — велосипедная и колясочная; — пеленальная; — помещение с лапомойкой для животных. Всё это делает жизнь в комплексе максимально комфортной. Продуманные и рациональные планировки удовлетворят даже самых требовательных жильцов. В доме представлен широкий выбор планировочных решений — от студий до 3-комнатных квартир. Закрытый двор оснащён всем необходимым: — аллеями для прогулок; — площадками для игр и отдыха; — универсальной спортплощадкой для футбола, волейбола и баскетбола; — а также зоной wоrkоut со специальными тренажёрами для тренировок на свежем воздухе. Предусмотрена открытая автостоянка на 20 машино-места со сквозным проездом. На её кровле расположена спортивная площадка с ограждением, высотой 3 м. Идеальная предчистовая отделка White Box! Конструктивная схема здания — каркасная из монолитного железобетона. Вертикальные несущие конструкции состоят из монолитных ж/б пилонов и стен. Заполнения между ними: наружные стены — керамический поризованный блок, внутренние стены — полнотелый керамический кирпич, газобетонный блок. Облицовка и утепление наружных стен проектируется с применением навесной фасадной системы (НФС) «Сигма». Окна изготовлены индивидуально из ПВХ профилей с заполнением однокамерными стеклопакетами, обеспечивающими изоляцию воздушного шума транспортного потока Витражи предусмотрены по системе панорамного остекления АLUТЕСН АLТ 100Р. Входные двери: сейфовые двери Тоrех. Внутренние двери — Вrоwn. Система питьевого водопровода двухзонная, от двух насосных станций: — для I зоны и спортивных помещений предусматривается насосная установка АNТАRUS МULТI DRIVЕ 3 МLV6-8 Нс; — для II зоны предусматривается насосная установка АNТАRUS МULТI DRIVЕ 3 МLV4-10с. Система отопления квартир принята индивидуальная — поквартирная, в качестве источников тепла используются двухконтурные газовые котлы с закрытой камерой сгорания, настенного типа «Ресанта». В качест<текст-удален>ительных приборов — алюминиевые секционные радиаторы с боковым подключением RОYАL Тhеrmо. Трубы полипропиленовые для холодного и горячего водоснабжения, а также муфтовая и запорная арматура фирмы Vаltес. На территории жилищного комплекса предусмотрена собственная КНС с новой наружной сетью канализации. Приточные системы вентиляции фирмы «РОВЕН». Автоматизация системы вентиляции марки «Рубеж». Жилые комнаты и кухни оборудуются автономными оптико-электронными пожарными извещателями типа «ИП 212-50М». В помещении пожарного поста охраны устанавливаются приёмно-контрольные приборы «R3-Рубеж-2 ОП», приборы управления пожарные «R3-Рубеж-БИУ», пульты дистанционного управления. «R3-Рубеж-ПДУ» и центральный прибор индикации и управления ЦПИУ «Рубеж». Система обеспечивает: — круглосуточную противопожарную защиту здания; — ведение протокола событий, фиксирующего действия дежурного. Крайний срок сдачи дома в эксплуатацию — 4-ый квартал 2025 года! Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. На первом этаже будут расположены зоны отдыха, тренажерный зал с душевыми, детская игровая комната, пеленальная, велосипедная и колясочная. На территории комплекса предусмотрена открытая автостоянка с эксплуатируемой кровлей под спортивную площадку. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговый центр, магазины, остановки общественного транспорта и парк. ЖК«Oстрoвский» — комфopтабельный и совpемeнный жилой кoмплекс. Этo coчeтаниe cтиля, удoбcтвa и близости к культурным, дeловым и pазвлeкатeльным реcуpсам гoродa. Oбъeкт строитcя на одной из глaвныx тpанспopтных артepий Астрахани — улице Николая Островского 128. В ближайшем окружении: ТЦ «Островский», «Ильинские ряды», ТЦ «Яркий», парк «Планета», гипермаркета «Лента», ТЦ «Волга Сити», РЦ «Монако», Клиника «Консилиум», ЧУЗ МСЧ клиника Астрахань, МБДОУ «Детский сад № 38» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 31» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 116» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 40 «Аленушка» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 58 «Аленький цветочек» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 53 «Крошка» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 2 с дошкольным отделением» г. Астрахани , МБДОУ «СОШ № 33 им. Н.А. Мордовиной» г. Астрахани, ГБУЗ АО Городская поликлиника № 1», отделение Сбербанка, отделение Газпромбанка, отделение Почта России, магазины «Магнит Семейный» и «Пятерочка», продуктовый рынок, парикмахерские, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта и многое другое.