Продам двухкомнатную вторичку 71.0 м² этаж 12/16 город Астрахань район Ленинский улица Аршанская 16

Пожаловаться Редактировать

Внимание! Держим цену до конца месяца! Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру с современным ремонтом общей площадью 71,8 кв.м с учетом балкона и лоджии на 12 этаже 16-ти этажного жилого дома, расположенного в престижном жилом микрорайоне города Астрахани на первой линии Набережной р. Прямая Балда и прекрасным видом на р. Волга. Дом одноподъездный, кирпично-монолитный с индивидуальным отоплением 2018 года постройки, предусмотрен технический этаж. Система межэтажной и межквартирной шумоизоляции. Бесшумные высокоскоростные лифты. Система видеонаблюдения на территории комплекса и внутри дома, а также услуги консьержа. Квартира представлена: просторный холл – 9,7 кв.м., кухня — 13,0 кв.м с выходом на остекленную лоджию — 6,0 кв.м., совмещенная с гостиной комнатой– 18,5 кв.м., спальная комната – 12,8 кв.м с выходом на неостекленный балкон с великолепным видом на водную акваторию р. Волги — 3,0 кв.м.. и совмещенный санузел — 6,8 кв.м. Квартира с современным ремонтом и мебелью, в гостиной и спальной комнатах установлены 2 сплит-системы Lеbеrg (Норвегия), новые радиаторы отопления. Установлен двухконтурный котел премиум класса Вахi (Италия), а также система энергосбережения. Надежная входная дверь Тоrех, с максимальной степенью защиты. По всей квартире установлен панорамный алюминиевый оконный профиль с двухкамерным стеклопакетом, натяжные потолки с точечным освещением и стильными люстрами, напольное покрытие на кухне и санузле — плитка, в остальных комнатах – ламинат, стены оклеены обоями. Дом расположен внутри двора, вдали от проезжей части. В доме два лифта, грузовой и пассажирский. Близость реки обеспечивает возможность прогулок по набережной р. Прямая Балда, отдых с удочкой или купание в реке. Загородный микроклимат в 10 минутах от центра города - это изюминка жилого дома. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. Закрытая придомовая территория. Хорошие, дружные соседи. На территории комплекса расположен муниципальный детский сад, крытая и гостевая парковки, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, магазины, барбершоп, зоны отдыха. Работает своя УК с круглосуточной диспетчерской. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. В ближайшем окружении: ТЦ «Сити», Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, МБОУ г. Астрахани «СОШ № 56 им. А.С. Пушкина», МБОУ «СОШ № 8» г. Астрахани, МБОУ СОШ «Прогимназия № 3» г. Астрахани, МБОУ «Гимназия № 1» г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад № 82 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница № 2, Музыкальная школа «Играй», Детская школа искусств имени М.П. Максаковой, Центральный стадион, Болдинский мост в сторону мкр. Бабаевского. В 5 минутах езды ТЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой”, Театр оперы и балета и ж/д вокзал. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. «СОШ №1», МБОУ г. Астрахани «СОШ №37», остановки общественного транспорта в любую точку города. ===== Почему работать с нами выгодно? Наша компания является лидером на рынке недвижимости Астраханской области. В нашем управлении находится более 2 000 объектов недвижимости. 20 лет работы на рынке. В отличие от всех остальных, мы не зарабатываем на наших покупателях и арендаторах, комиссионное вознаграждение нам выплачивают собственники и арендодатели от справедливой рыночной цены объекта. Позвоните нам, и наши специалисты БЕСПЛАТНО подберут для Вас объект недвижимости. Нет абсолютно никакой разницы, между работой с частными лицами и нашей компанией, напротив, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом: 1. Бесплатные консультации наших специалистов. 2. Доступ к нашей базе данных недвижимости. 3. Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта. 4. Бесплатные юридические консультации. 5. Помощь в получении ипотеки. 6. Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров. Еще больше недвижимости можно найти на нашем официальном сайте. 12186