Описание
Купите квартиру от СОБСТВЕННИКА без комиссий и переплат! Продам уютную 2- комнатную квартиру 50 кв.м. в элитном районе города - Эллинг, ул. Сен-Симона 44. КИРПИЧНЫЙ дом 1994 года постройки, 1/9 этаж, высокий цоколь, есть балкон и лоджия. ВАЖНО: квартира БЕЗ долгов, БЕЗ обременений, и БЕЗ детских долей и опеки! Поэтому подходит под ипотеку, использование материнского капитала или сертификатов. Продаем в связи с расширением жилплощади. Все документы готовы к продаже, 2 взрослых собственника (я и супруг). Общая площадь квартиры по документам 50,4 кв.м. + балкон из кухни 2,5 кв.м. и лоджия из спальни 5 кв.м., есть отдельный тамбур перед квартирой 4 кв.м. Комнаты изолированные, гостиная 16,5 кв.м., спальня 11,4 кв.м., кухня 7,8 кв.м., санузел раздельный. Квартира в хорошем состоянии, после косметического ремонта. Возможна продажа со всей мебелью и бытовой техникой. Высокий 1й этаж- идеально для семьи с маленьким ребенком (чтоб не таскать по этажам коляски) или для пожилых людей. ИЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛЮСОВ: 1) есть своя кладовка под лоджией - для хранения велосипедов, зимней резины и т.д. 2) отдельный тамбур только на одну нашу квартиру, что позволяет ставить детскую коляску, самокат и т.д. 3) под окнами- ухоженный палисадник с благоухающими розами и пионами. Дом кирпичный (не панелька!), 1994 года постройки. Без посторонних запахов в подъезде, что немаловажно. Идеальное расположение дома между двумя красивейшими набережными- Набережная Приволжского Затона и Центральная Набережная Волги. Вам будут доступны утренние пробежки по набережной, занятия спортом на благоустроенной спортивной площадке (тренажеры, баскетбольная площадка, футбол), вечерние прогулки вдоль Волги, а также для ваших детей- лучшая детская площадка города! Все важные объекты инфраструктуры в пешей доступности. Рядом 2 детских сада, школа, 2 детских развивающих центра, поликлиника, супермаркет Магнит и Магнит-косметик, аптеки, фитнес зал, ателье, парикмахерская, в пешей доступности рынок Татар-базар, торговые центры Алимпик и ВАсторг, WB, пункт выдачи Ozon прямо в доме. Через затон в 500 метрах - Храм Св. Владимира. До главной достопримечательности города - Астраханского Кремля - 20 мин пешком или 5 мин на машине. Рядом новые ЖК Сердце каспия, ЖК Атмосфера, ЖК Разум (со стоимостью квартир от 10-15 млн. руб.) Эта квартира- лучшее вложение средств как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Торопитесь, в этом доме очень редко продаются квартиры! Звоните и приходите на просмотр! #купить_квартиру_в_Астрахани #купить_квартиру_от_собственника #купить_квартиру_вторичка #двухкомнатная_квартира #квартира_на_набережной #Набережная_Приволжского_Затона #ЖК_СердцеКаспия #ЖК_Атмосфера #ЖК_Разум #купить_квартиру_без_посредников #квартира_на_Эллинге
