Продам трехкомнатную вторичку 112.0 м² этаж 4/6 город Астрахань район Ленинский улица Бертюльская 7

Пожаловаться Редактировать

Продается 3-х комнатная квартира в одном из лучших районов города для большой и дружной семьи. Просторная и светлая квартира расположена на 4 этаже 6-и этажного кирпичного дома индивидуальной планировки. Чистые подъезды с плиткой на полу, проведен капитальный ремонт. На лестничной площадке по 3 квартиры в отдельном тамбуре. Есть отдельное помещение для детских колясок на 1 этаже. Удачная планировка квартиры- все комнаты изолированы, окна выходят на две стороны (восток и запад) и в квартире всегда комфортная температура. Общая площадь — 112,3 кв.м. Высота потолков 2.8 метра Хорошая шумо- и тепло-изоляция- толщина стен 60 см. Ремонт из качественных материалов- потолки отделаны гипсокартоном, проведена реставрация паркета из бука в комнатах, плитка на кухне и в прихожей, шпонированные межкомнатные двери, тяжеловесная входная металлическая дверь. Два года назад сделан ремонт в ванной комнате На просторной кухне рабочая зона в кафеле, установлен новый итальянский котел. Из кухни выход на утепленную лоджию. Гостиная с французскими окнами и выходом на красивый открытый балкон. В спальне выделенная гардеробная. В квартире остаётся кухонный гарнитур, газовая варочная панель, электродуховой шкаф, сплит-система. Неоспоримое преимущество этой квартиры- ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление, что обеспечит вам комфорт при любой погоде и значительную экономию оплаты коммунальных услуг. На территории установлены камеры видеонаблюдения. На парковке всегда есть место для машины. На ухоженной придомовой огороженной территории тротуарная плитка, высажены деревья и клумбы с цветами, несколько детских площадок, за которыми следит охрана. Мусорные баки расположены за территорией. Район один из самых проходимых. Непосредственно рядом с домом остановка Кинотеатр Призыв (проходит 17 маршрутов) и возможность уехать в любую точку города. В самом доме находятся Магнит, кафе Контраст Прованс, фитнес-клуб, салон красоты. Рядом с домом продуктовые и хозяйственные магазины, овощной рынок, Михайловский, гимназия №1, несколько школ и детских садиков, АГУ, АГТУ, кафе, парикмахерские, аптеки, Александровская больница, Сбербанк, ТЦ Сити, новый мост. По выходным рядом проводится сельскохозяйственная ярмарка. Любимые места для прогулок- Комсомольская набережная, бульвар Победы, аллея Савушкина. Один взрослый собственник. Квартира освобождена и готова принять новых хозяев! Обременения отсутствуют. Перепланировки узаконены, документы готовы к сделки. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРИЯТНЫЙ БОНУС!! Обратившись к агентство недвижимости Жилфонд, вы получите полное сопровождение сделки- правовую экспертизу документов, помощь в одобрении ипотеки. Нашими партнерами являются все банки города. Рассмотрим любую форму оплаты- наличные, ипотека, маткапитал, военный сертификат. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003030101684