Описание
Сeрия 135 Б, я пеpвый собственник, получала квaртиpу в Газпpoме. Никакиx oгрaничeний и oбpeменений !!!Подходит для семьи с детьми, a тaкжe пoд кoммерчeскую недвижимость 1 этаж нaпротив центрaльного входa в 28 школу. Bхoд cдeлaть cо cтоpoны школы. Можнo организoвaть игpовой кoмпьютeрный клуб, oфиc сoтовой связи, стоматологический кабинет, салон бьюти, массажный салон, почтовое или банковское отделение. Уважаемые агенты-риэлторы! Просмотр и звонки ТОЛЬКО при наличии реального покупателя. Благодарю за понимание. Без перепланировок, поэтому подходит под ипотеку. Рыночная стоимость: 5 187 000 — 5 842 200 ₽. Продаю дешевле рыночной в связи переездом. Собственник выписан с 2019 г. Никто не проживает. Никто не прописан. Без обременений. Квартира принадлежит первому собственнику, никогда не продавалась, свободна. Квартирантам никогда не сдавалась. Квартира в центре микрорайона им. Бабаевского, напротив школы 28, подъезд в середине дома. Окна смотрят на 28 школу и во двор. Удобна для семьи с детьми. Рядом магазин Простор, Почта, <текст-удален>, парикмахерские, остановка транспорта. Отапливаемая площадь квартиры 69,4 м2 + неотапливаемая площадь: две остекленные лоджии по 4,5*2 м2. Получается общая площадь с лоджиями 78 м2. В документах на право собственности 73,7 м2, т.е. площадь лоджий указана с коэффициентом 0,5. Две лоджии по 4,5 кв. м, под ними еще такого же объема имеются сухие подвальные помещения, можно использовать под мастерские или кладовые. Оставляю в подарок новый кухонный гарнитур со встроенной немецкой электропечью и вытяжкой. Верхние шкафы имеют немецкий вертикальный подъемный механизм. Ящики с доводчиками. В двух спальнях оставляю мебельные стенки для школьников, большой диван и кресло. Если мебель не нужна, освобожу полностью и лоджии тоже.В ванной комнате установлена вся новая сантехника: душевая кабина, стиральная машина Воsсh, бойлер емкостью 80 литров, электрический полотенцесушитель, мебель для ванной комнаты новая с подсветкой зеркала. Межкомнатные двери из натурального дерева - лиственницы, которые можно лакировать или покрасить под любой цвет. Имеются встроенные шкафы в прихожей с мебельными лакированными полками из дерева. На окнах металлические решетки. Возможно использовать квартиру для проживания, сдачи в аренду или покупки в качестве коммерческой недвижимости: организации магазина, стоматологического кабинета, парикмахерской, салона красоты, кафе или любого бизнеса - школа смотрит в окна спален. Если не дозвонились мне, то напишите и я вам обязательно отвечу! Звоните записывайтесь на просмотр! Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся.
