Продам трехкомнатную квартиру вторичку 104.0 м² этаж 10/10 город Астрахань район Кировский улица Марфинская 15

Предлагаем Вам приобрести трёхкомнатную квартиру (европланировку) с современным ремонтом и мебелью в одном из центральных районов города с прекрасным видом на город и Астраханский Кремль. Квартира, общей площадью 104,3 кв.м. расположена в кирпичном жилом доме по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Марфинская д.15. Дом кирпичный с высоким цоколем, с верхним техническим этажем и индивидуальным отоплением! Квартира представлена: холл – 16,3 кв.м., просторная кухня-гостиная — 29,4 кв.м. с панорамным остеклением, детская комната – 22,2 кв.м. с панорамным остеклением, спальная комната – 15,5 кв.м. с панорамным остеклением и своей гардеробной комнатой — 4,9 кв.м., гостевая комната (кабинет) с панорамным остеклением — 7,5 кв.м. и два санузла, один из которых раздельный: с ванной — 4,8 кв.м. и туалетом — 2,3 кв.м., а другой совмещенный с душевой кабиной — 2,0 кв.м. Кухня оснащена встроенными электрической варочной поверхностью, электрическим духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной, вытяжкой, холодильником и столовой мебелью. Предусмотрено индивидуальное отопление (своя котельная). Современные радиаторы отопления, надежная входная дверь. Хорошая тепло- и шумоизоляция. В холле установлен гардеробный шкаф. Все комнаты меблированы, в каждой установлена мощная сплит-система. Из детской комнаты прекрасный вид на Астраханский Кремль, а из кухни и спальной комнаты — вид на Grand Hotel. Планировка квартиры позволяет легко зонировать пространство, что обеспечит вам максимальное удобство. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту, установлены качественные панорамные окна, натяжные потолки с точечным освещением и стильными люстрами, напольное покрытие на кухне и во всех комнатах – ламинат, санузлы в плитке. Установлен электрический водонагреватель. Квартира оборудована охранной сигнализацией и кнопкой экстренного вызова. С обеих сторон предусмотрены парковочные места. На первом этаже дома расположен большой Фитнес — Центр и Магнит — Косметик. Квартира очень просторная, светлая и теплая! Система видеонаблюдения во дворе и в доме. Хорошие, дружные соседи. Чистый подъезд с грузо-пассажирским лифтом. Окна выходят на две стороны. Мебель и техника остаются. Взрослый собственник, долгов и обременений нет. Документы готовы к продаже. В ближайшем окружении: Набережная реки Кутум, Театр Оперы и балета, Музыкальный театр, ГБУЗ АО «Городская поликлиника № 8 им. Н.И. Пирогова», МБОУ «СОШ №32», г. Астрахани, МБОУ «СОШ № 6» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 33» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 25» г. Астрахани, МБДОУ «Детский сад № 92» г. Астрахани, МБДОУ «Школа-сад № 106» г. Астрахани. В 5 минутах езды ТЦ «Ярмарка», Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО “Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой” и ж/д вокзал. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.