Продам трехкомнатную вторичку 61.0 м² этаж 8/9 город Астрахань район Советский улица Боевая 75к/4

Пожаловаться Редактировать

Консалтинг АБВ предлагает Вам приобрести просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 61,2 кв.м. на 8 этаже 9-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Астрахань, ул. Боевая д. 75 к.4. Согласно экспликации квартира представлена: Прихожая 9,0 кв.м., кухня — 7,2 кв.м. с выходом на остекленную лоджию — 3,3 кв.м., гостиная комната — 16,4 кв.м. с выходом на ту же лоджию, жилая комната — 11,5 кв.м., жилая комната — 8,0 кв.м. с выходом на балкон-сушилку — 1,1 кв.м. и раздельный санузел: ванная — 2,7 кв.м и туалет — 1,0 кв.м. со своим тамбуром — 1,6 кв.м. Прекрасная управляющая компания, следящая за состоянием вверенного ей дома, находится по соседству. Чистые ухоженный подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Предусмотрен полноценный технический этаж. Окна в квартире выходят на две стороны. Во дворе оборудована новая детская площадка, растут кустарники и деревья, есть парковочные места. Светлая уютная квартира в спальном районе, хорошо отапливаемая в зимнее время года. Квартира серии 135-А в процессе ремонта, не угловая. Выполнена стяжка пола, под ламинат ( кроме кухни). Предусмотрена большая остекленная лоджия и балкон-сушилка. Везде поменяна сантехника и проводка со множеством розеток на все случаи жизни и перемещения мебели, а также под различные настенные светильники. Отдельно, в каждой комнате, выведена проводка под "светящийся потолок" ( вся проводка в квартире хорошая, качественная, ГОСТовская можно проверить). Установлены пластиковые окна, межкомнатные белорусские двери из массива, новая входная дверь с зеркалом. Готовы к проживанию 2 комнаты (2 спальни). Установлены 2 сплит-системы. Зал отштукатурен осталось покрасить стены, положить ламинат и доделать два высоких пенала, рассчитанных на удобное обрамление "домашнего кинотеатра" с опускающимся экраном. Санузел рассчитан на срабатывание вытяжки одновременно с включением света, а также на подключение неоновых ламп. Установлен большой бойлер на случай отключения горячей воды. В санузле осталось положить плитку. По мере завершения ремонта квартира поднимется в цене. Документы в порядке, долгов и обременений нет. В ближайшем окружении: ГБУЗ АО "Детская городская поликлиника 4", МБОУ г. Астрахани "СОШ 37", МБОУ "СОШ 1 с дошкольным отделением" г. Астрахани, МБОУ "НОШ 19" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 126" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 29" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 122" г. Астрахани. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, отделения банков и многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.