Продам трехкомнатную вторичку 101.0 м² этаж 9/10 город Астрахань район Кировский улица Чугунова 18к/2

Пожаловаться Редактировать

Продаём свою любимую трёхкомнатную квартиру на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома. Десятый этаж технический, толщина стен 510 мм.(без учёта штукатурного слоя). Общая фактическая площадь <текст-удален>ливаемая) 116 кв.м., по свидетельству 101,1 кв.м. Планировка квартиры - распашонка (на две стороны), очень просторные светлые комнаты. Если Вы привыкли к комфорту и свободе - эта квартира для Вас!!! Дом сдан в декабре 2015г., ремонт выполнен в 2020 г. Ремонт делали для себя, под своим личным контролем. Использованы дорогие импортные обои (по каталогу), польская плитка в ванной, импортная сантехника. Заменили ВСЕ окна от застройщика на ПВХ REHAU (профиль 68 мм., двухкамерный стеклопакет). На окнах установлены рулонные шторы по направляющим. Отопление индивидуальное - двухконтурный котёл PROTHERM Gepard 12 MOV (ежегодное техническое обслуживание), платежи за газ <текст-удален>ительный период не более 2000р.. В кухне и ванной комнатах тёплые водяные полы. Вся электрическая проводка менялась, часть автоматов на площадке, часть в шкафу прихожей. На эл. плиту, посудомоечную машинку, стиральную машину и сплит-системы отдельные вводы. Во всех комнатах установлены сплит-системы (12/12/9/9) со скрытой прокладкой коммуникаций. В прихожей установлен встроенный шкаф-купе, в гостевом туалете вместительный распашной шкаф и очень удобный глубокий шкаф в спальне с выкатным столом. Квартира очень светлая и уютная. На полу уложен дорогостоящий ламинат фирмы Quick Step. Межкомнатные двери фирмы PROFILDOORS. Лифт грузовой. На лестничной площадке есть помещение, которое можно оборудовать под подсобное. Дом расположен рядом с парком "Аркадия", собственный вход на его территорию. Территория жилого комплекса огорожена, центральные ворота автоматические (от п/у или приложения в телефоне). Благоустроенный двор, детская площадка с резиновым покрытием. Дома обслуживает ТСЖ " Новый Град". Во дворе и в подъездах установлены камеры видеонаблюдения. Рядом школа 32 с физ-мат. уклоном, детские сады 105,106,83, чуть дальше Лицей 1. ТЦ Кировский, ТРЦ Ярмарка, пятёрочка и магниты в пешей доступности. Торг уместен!