Продам трехкомнатную вторичку 110.0 м² этаж 7/17 город Астрахань район Ленинский переулок Аршанский 6

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру с современным ремонтом общей площадью 110,0 кв.м на 7 этаже 17-ти этажного жилого дома, расположенного в престижном жилом микрорайоне города Астрахани. Дом двухподъездный, кирпично-монолитный с индивидуальным отоплением 2018 года постройки, предусмотрен технический этаж. Система межэтажной и межквартирной шумоизоляции. Система видеонаблюдения на территории комплекса и внутри дома. Квартира представлена: просторный холл 15,2 кв.м., кухня 17,0 кв.м с выходом на остекленный балкон 2,8 кв.м., гостиная комната 23,0 кв.м., жилая комната 21,0 кв.м, жилая комната 20,0 кв.м. и два совмещенных санузла: с ванной 4,8 кв.м и гостевой 3,2 кв.м. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Кухонная зона оснащена встроенными электрическим духовым шкафом, посудомоечной машиной, индукционной варочной панелью, мощная вытяжкой. Кухонный гарнитур выполнен под заказ с фасадами под покраску и подобран стеклянный стол со стульями. В одной из комнат встроена двухспальная кровать с ортопедическим матрасом. В холле предусмотрены вместительный гардеробный и обувной шкафы. Установлены 3 сплит-системы, новые радиаторы отопления и алюминиевый оконный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Надежная входная дверь с максимальной степенью защиты. В кухне и санузлах теплый пол. Натяжные потолки с точечным освещением и стильными люстрами. Напольное покрытие на кухне плитка, в комнатах ламинат, в санузле испанская плитка и инсталляции. В ходе ремонта в квартире по ГОСТу заменена электропроводка и сантехника. Установлен двухконтурный котел на отопление и горячую воду. По договоренности остается мебель и техника. Взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Дом расположен внутри двора, вдали от проезжей части. В доме два лифта, грузовой и пассажирский. Близость реки обеспечивает возможность прогулок по набережной р. Прямая Балда, отдых с удочкой или купание в реке. Загородный микроклимат в 10 минутах от центра города - это изюминка жилого дома. На лестничной площадке расположены 4 квартиры. Закрытая придомовая территория. Ухоженный подъезд, дружные соседи. На территории комплекса расположен муниципальный детский сад, крытая и гостевая парковки, детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, магазины, барбершоп, зоны отдыха. Работает своя УК с круглосуточной диспетчерской. В ближайшем окружении: ТЦ "Сити", Астраханский государственный технический университет, Астраханский государственный университет, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, Колледж строительства и экономики АГАСУ, МБОУ г. Астрахани "СОШ 56 им. А.С. Пушкина", МБОУ "СОШ 8" г. Астрахани, МБОУ СОШ "Прогимназия 3" г. Астрахани, МБОУ "Гимназия 1" г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 91 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 67 г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 82 г. Астрахани, Детская Городская Клиническая Больница 2, Музыкальная школа "Игр