Продам однокомнатную вторичку 40.0 м² этаж 8/9 город Астрахань район Трусовский проспект Бумажников 9к/1

Пожаловаться Редактировать

Продаётся отличная однокомнатная квартира по адресу: пр-т Бумажников, д.9, корп.1. В шаговой доступности магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Красное и белое", школы, дет. сады, поликлиники, рынки, шиномонтаж, автомойки. Хорошая закрытая придомовая территория с зонами отдыха и детскими площадками. Удобные подъездные пути, конечная остановка в 2 минутах. Рядом два пляжа, лодочная станция, гаражный кооператив (при желании можно купить гараж). Дом монолитно-каркасный, грузовой лифт. Доставка СберМаркет и из кафе и ресторанов города - без проблем. В квартире ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, система теплого пола (кухня, санузел, лоджия). Квартира расположена на 8 этаже 9-тиэтажного дома с отличным обзорным видом. Окна смотрят на юг и запад. Квартира теплая, светлая, уютная - "входи и живи". Занавески + тюль, люстры-светильники - всё остаётся. В квартиру входит отдельный кабель 10 "квадратов" до щитка. Внутри электрика от застройщика была заменена на чистую медь 2,5 и 1,5 "квадрата". Отдельные автоматы под основную технику. В квартире хорошая шумоизоляция, натяжные потолки, ламинат, плитка, санузет в кафеле. В ванной и на кухне краны, смесителя, душ и гигиенический душ - hansgrohe. Розетки, выключатели и автоматы - Legrand. Выведены 5 розеток RJ-45 (в т.ч. рядом с ТВ), а также розетки с выводом под коаксиал (для ТВ). При начальном ремонте заменены трубы отопления и радиаторы. В просторной и широкой прихожей остаётся вместительный шкаф. Пред дверью сделана зона плиткой. Рядом с дверью - щиток с электрическими автоматами, домофон. С/У совмещенный, кафель. Огромная угловая ванная (170 см на 110 см.) Вывод под стиральную машину (техника не остаётся). Есть гигиенический душ. Тумбочка и зеркало, полки, дуга с занавеской - остаются. Над входом в кухню - антресоль (доп. место хранения). Просторная кухня, пол - плиткой. Высота столешницы - 1 м. Готовить одно удовольствие: спина прямая, поясницу не ломит, всё удобно. Верхние шкафы - до потолка. Вместе с гарнитуром остаётся электрическая духовка, газовая варочная поверхность, вытяжка и посудомоечная машина. Под верхним рядом шкафов - подсветка рабочей поверхности. Каменная раковина с тремя секциями, кран-фильтр (RAIFAL). Насос и система управления тёплыми полами. Над рабочей поверхностью - розетки для подключения мелкой бытовой техники, зарядки гаджетов. Двойная розетка и розетка для RJ-45 также в углу, слева от окна. Холодильник, микроволновка, ТВ, стол и стулья - не остаются. В основной комнате есть сплит-система, розетки по периметру, остаётся "стенка" (пустая). На полу - ламинат. ТВ, диван и комод не остаются. На лоджии заменены стеклопакеты. Открытый стеллаж, столик для рабочего места. Успейте купить квартиру по выгодной цене! Возможна ипотека. Документы на руках: 1. Тех. паспорт 2. Выписка из ЕГРН 3. Договор купли-продажи (как подтверждение права собственности) 4. Кадастровый паспорт Один взрослый собственник, без обременений, долгов по "коммуналке" нет.