Продам четырехкомнатную квартиру вторичку 118.0 м² этаж 5/9 город Астрахань район Советский улица Менжинского 3

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем к продаже просторную квартиру общей площадью 118,36 кв.м., расположенную в престижном районе г. Астрахани по адресу: г. Астрахань, Советский район, ул. Менжинского д. 3, на пятом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома. Планировка евро три спальни и кухня-гостиная. Экспликация: - кухня-гостиная - 42,5 кв.м. с выходом на застекленную и утепленную лоджию - 3,9 кв.м.; - спальня 1 32,78 кв.м. объединенная с застекленной и утепленной лоджией 6,44 кв.м. и с гардеробной 3,91 кв.м.; - спальня 2 - 18,25 кв.м; - спальня 3 (либо кабинет) 11,12 кв.м; - санузел 1 с ванной - 8,58 кв.м. - санузел 2 с душевой - 5,64 кв.м. Дом 2016 года постройки, кирпичный, с индивидуальным газовым отоплением. Квартира частично с отделкой: залита стяжка, установлен теплый пол, оштукатурены и выровнены стены под финишную отделку, полностью произведена разводка электрики, установлен двухконтурный котел "Baxi", заменены окна и входная дверь. Два санузла полностью отелены итальянской плиткой (пол и стены), закуплена дорогостоящая сантехника (ванна на ножках, унитазы, раковины), радиаторы. Куплена кухня мебельной фабрики "Мария" стоимостью более 500 000 руб. Прихожая и зона готовки выложены плиткой. Все сделано согласно дизайн-проекту. В подарок новому владельцу передадим дизайн-проект в стиле "современная классика" от топового дизайнера. Квартира обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. Из окон открывается прекрасный вид на Набережную Приволжского Затона и Амурский бульвар. Подъезд чистый, систематически выполняется уборка. Во дворе и перед домом большое количество мест для паркинга. Детская площадка. ТСЖ находится в соседнем доме. Продажа без комиссии для покупателя! Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в новом ЖК площадью 50-60 кв.м. с доплатой. Прекрасный район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находится благоустроенная набережная вдоль Приволжского Затона с прогулочными аллеями, детскими площадками, спортивными тренажерами и прокатом катамаранов в теплое время года. В ближайшем окружении находятся: "Гимназия 4", "Пятерочка", "Красное& Белое", аптеки, Кафедральный собор св. князя Владимира, Администрация Советского района МО г. Астрахани, сквер им. Гейдара Алиева с детским игровым комплексом, Лебединое озеро, ТЦ "Алимпик", ТЦ "вАСТОРг", "СОШ 59", "СОШ 45", "Детский сад 88", "Детский сад 126", "Детский сад 122", "Детский сад 29", "СОШ 1", "СОШ 37", продовольственные магазины, многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города.