Продам четырехкомнатную квартиру 199.4 м² этаж 5/6 город Астрахань улица Бакинская 122 городской округ Астрахань

Пожаловаться

Уникальное предложение! Купите квартиру с функционалом коттеджа в центре города! Продажа двухуровневой 6-ти комнатной квартиры с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Общая площадь этой прекрасной квартиры 194,9 кв.м. 1 этаж: прихожая, гардероб, гостиная, гостевая спальня, кухня (с лоджией, на которой можно организовать зону барбекю), столовая, санузел, кладовая (под лестницей). 2 этаж: 2 детские спальни с гардеробами, мастер-спальня с собственными санузлом и гардеробом, общий санузел с помещением под хамам или сауну. Квартира обустроена по индивидуальному дизайнерскому проекту в стиле неоклассики, который погружает в атмосферу выдержанной элегантности, стиля и красоты. Ремонт в квартире выполнен материалами премиум класса, продуманы все нюансы для комфортной и счастливой жизни от мастер-выключателя до хамам/сауны! Кухонный гарнитур с островком от фабрики Дриада, продуман по правилу «Золотого сечения», чтобы хозяйка дома получала максимальное удовольствие с минимальной затратой сил от приготовления семейных обедов. Фасады МДФ с натуральным шпоном, фурнитура Blum. Встроенная кухонная техника: 2 современных холодильника Samsung для большой семьи, посудомоечная машина Bosch 60 см, духовой шкаф, микроволновая печь и газовая варочная поверхность Midea премиум серии, мойка и смеситель Omoikiri, вытяжка Jetair. В квартире четыре сплит-системы Hitachi. Лестница из натурального ясеня. Межкомнатные двери фабрики Волховец, входная дверь Torex премиум серии Ultimatum. Санузлы отделаны крупноформатным керамогранитом Italon. На полах ламинат Quick Step Impressive, пр-во Бельгия, 32 класса, уникальное водоотталкивающее покрытие HydroSeal. Во время ремонта сделаны фото всех скрытых коммуникаций и будут переданы новому хозяину квартиры. Шумоизоляционные и энергосберегающие окна 70 мм профиля Veka SoftLine с фурнитурой Roto и двухкамерным стеклопакетом. Индивидуальное отопление: итальянский газовый котел Baxi Luna 3 мощностью 31 кВт, которого с запасом хватает на обеспечение горячего водоснабжения и отопления большой площади. Горячее водоснабжение реализовано через бойлер косвенного нагрева Drazice (пр-во Чехия) на 200 л. с системой циркуляции по всем санузлам, что обеспечивает мгновенную подачу горячей воды на смесители. Во всех 3 санузлах и в прихожей реализованы водяные теплые полы для комфортного перемещения по покрытию керамогранит. Вся электрика в доме сделана грамотно и надежно квалифицированными специалистами с использованием ГОСТовских проводов, качественных автоматов и УЗО. Реализован мастер-выключатель, который позволяет при выходе из квартиры отключить все освещение. Для удобства применены проходные выключатели в прихожей, коридорах, на лестнице, в спальнях, санузлах (вытяжки). Во всех комнатах имеются Интернет- и ТВ-разъемы, заложены провода для видеодомофона. Новых собственников ждет в столовой потрясающий подарок!!! СРОЧНО ЗВОНИТЕ и ПРИОБРЕТАЙТЕ КВАРТИРУ МЕЧТЫ!!! Дом мечты можно строить несколько лет и далеко от центра города, а можно приобрести в сердце Астрахани! Месторасположение говорит само за себя, пересечение улиц Кирова и Бакинская. Во дворе дома спортивный комплекс «Динамо» для взрослых и детей, в шаговой доступности АГМА, рынки города, ТРЦ «Олимпик, «Восторг», ЖК «Центральный» с городским бульваром в будущем, кафе, рестораны, ателье, стоматологии, банки, гимназии, школа, детские сады, отличная транспортная развязка. Двор огороженный с автоматическими воротами, дом 2006 года постройки, кирпичный, свое ТСЖ, тариф на содержание 12 руб./кв.м. Во дворе дома есть в продаже гаражи. Будет проведен ремонт подъездов, входных групп, фасада дома. Продаем в связи с переездом, ключи в день сделки. При покупке полное бесплатное сопровождение сделки, просмотр квартиры со специалистом в удобное время, помощь в одобрении ипотеки. Нашими партнерами являются - Сбербанк, ВТБ Банк, Газпромбанк, Московский Индустриальный банк, Совкомбанк, Открытие.